Ипотека на готовое жилье

Ипотечный кредит на приобретения жилья на вторичном рынке является одной из  распространенных банковских услуг на сегодняшний день. Суммой для первоначального взноса могут послужить денежные средства от продажи «старой» квартиры, комнаты или любой другой недвижимости, а также личные накопления, которых не хватает, чтобы сразу совершить покупку жилья.

Наше агентство найдет выход из жизненной ситуации любой сложности.

Сотрудничая с «Капитал-Недвижимость», Вы получите личного представителя Ваших интересов в банке, что дает 100%  гарантию на получение ипотечного кредита. Взаимодействие нашего эксперта по недвижимости с банком значительно облегчит подготовку всех документов, с учетом регламента учреждения, что исключает провал сделки из-за непонимания сторон.

Наши компания работает с разными банками Москвы, имеет огромный опыт в проведении ипотечных сделок и способна решить любые вопросы.

Что такое ипотечное кредитование?

Особенностью ипотечного кредитования являет то, что денежные средства выделяются только на приобретение недвижимости, которая становится собственностью заемщика (получателя кредита) и предметом залога – средством обеспечения кредитных обязательств заемщика перед банком, предоставляющим услуги.
Приобретение квартиры, коттеджа, пентхауса, бунгало или других объектов жилой  недвижимости решает для многих супружеских пар один из главных вопросов –  они становятся обладателями собственной жилплощади, что позволяет значительно повысить качество жизни и увеличить численность семьи.
Жить в комфортных условиях достойны все, однако, собрать нужную сумму целиком может позволить себе не каждый, даже имея при этом высокую заработанную плату или доходы от предпринимательской деятельности.
В такой ситуации ипотечный кредит приходит на помощь тем, кто хочет покончить со съемными и коммунальными квартирами или совместным проживанием с родителями и родственниками.
Благодаря ипотечному кредитованию жилье станет доступным здесь и сейчас.

 

Плюсы и минусы

Неоспоримым плюсом ипотечного кредитования является решение жилищного вопроса сегодня, не откладывая такой возможности на завтра, которое может стать неопределенным будущим.
Кроме того, располагая денежными накоплениями, Вы сможете «программу минимум» сделать «программой максимум».
В общем в ипотеке каждый для себя найдет положительные стороны, учитывая свои  жизненные обстоятельства и возможности. 

Как и в любом вопросе, ипотечный кредит подразумевает под собой и минусы.
Выигрываем время, но теряем в деньгах – главный минус ипотечного кредитования.
Кредит выдается под проценты на установленное количество лет, и, естественно, получая его, недвижимость обходится дороже, нежели, приобретая ее на собственные средства и выплачивая всю сумму сразу.
Однако не стоит огорчаться, снизить финансовые потери всегда есть возможность, но этот вопрос мы затронем чуть позже.

 

Берем кредит. Что делать?

Вы имеете на руках денежные средства на первоначальный взнос и начинаете вникать во все тонкости ипотечного кредитования: поиск надежного банка, подбор кредитной программы с привлекательной процентной ставкой, отвечающей всем Вашим требованиям, рассчитываете на «кредитных калькуляторах» суммы ежемесячного платежа, выезжаете в банки за консультацией и проделываете много работы, чтобы не упустить ничего из вида.
Стоит учесть, что данный процесс может растянуться ни на один месяц, а Ваша кандидатура или выбранная недвижимость не пройти все этапы проверки в банке. Какие виды недвижимости подлежат кредитованию, решает сам банк, что не всегда совпадает с желанием заемщика.
Доверив агентству «Капитал-Недвижимость» решение ипотечного вопроса, Вы избавите себя от всех хлопот. Мы подберем и оформим для Вас кредит с максимально низкой процентной ставкой, учитывая уровень дохода, возраст, состав семьи и другие нюансы, в том банке, где с вашими обстоятельствами дела будет больше шансов получить кредит.

 

Обращаемся к специалисту

Правильный выбор.
Не секрет, что обращение к специалистам – не бесплатная услуга. Однако та трудоемкая  работа, которую выполнит эксперт, в то время, пока Вы будете зарабатывать деньги, принесет желанные результаты. Вы сэкономите свое время на изучение нюансов и мониторинг рынка, а кроме того, исключите возможность пропустить выгодное кредитное предложение, так как не сможете отследить его во время.
Такой риск имеет место быть, так как высокая конкуренция среди банков заставляет их подстраиваться под новые условия рынка и постоянно менять кредитные программы в пользу заемщиков.

 

Какого специалиста мы ищем?

Вам нужен эксперт, выполняющий обязанности риэлтора и ипотечного брокера. Такой специалист проведет сделку от начала - подберет оптимальный ипотечный кредит, и до конца – приобретение недвижимости в собственность.
В агентстве «Капитал-Недвижимость» работают именно такие специалисты, которые:
- соберут полный пакет документов для представления в банк; 
- предложат несколько вариантов ипотечных программ, подходящих именно вам;
- обеспечат одобрение в качестве заемщика в выбранном банке; 
- подберут необходимую недвижимость; 
- организуют грамотное взаимодействие с продавцом выбранного объекта с учетом специфики кредитования; 
- проведут соответствующую юридическую проверку приобретаемой недвижимости и организуют проведение сделки купли-продажи.