Кредит под залог недвижимости по генеральной доверенности

Оформление кредита под залог недвижимости – зачастую единственный способ получить крупную сумму денег, когда кредитная история подпорчена либо доход есть, пусть и немаленький, но подтвердить его официальными документами нельзя. Банк может долго рассматривать документы, но все-таки отказать в кредитовании. Агентство недвижимости «Капитал-Недвижимость» предлагает взять заем лично или по генеральной доверенности. Кредит под залог по генеральной доверенности можно получить, даже находясь в другом государстве. С точки зрения кредитодателя риски выше, но услуга востребована клиентами.

Как взять кредит под залог квартиры по генеральной доверенности

При получении займа по генеральной доверенности в залог предоставляется недвижимость основного лица – заемщика. Но кредитный договор вычитывает доверенное лицо, действующее по генеральной доверенности. Он же принимает условия договора, подписывает его. Доверенное лицо действует в интересах заемщика, то есть своего доверителя.

Основное условие выдачи такой ссуды – генеральная доверенность, заверенная нотариально. Доверенность – оригинал, с мокрой печатью, подписью нотариуса, доверителя. К кредитному договору, конечно, крепится копия генеральной доверенности.

Срок рассмотрения заявки немного выше тех случаев, когда заем берет лично заемщик. Менеджер кредитной компании при необходимости связывается по телефону или видеосвязи с владельцем, который берет кредит под залог своей недвижимости, чтобы подтвердить его личность, намерения. Также, возможно, заемщику нужно будет подтвердить подлинность, актуальность указанных в доверенности данных, документов, удостоверяющих личность.

Условия займа под залог недвижимости по генеральной доверенности

Доверенное лицо обращается к нам, в агентство недвижимости «Капитал-Недвижимость», подает документы, оставляет заявку.

После подписания договора на залоговую недвижимость накладывается запрет на отчуждение. То есть продать, обменять, подарить, оформить новый кредитный договор под недвижимость, уже являющуюся предметом залога, будет нельзя. Однако собственником остается заемщик, выписываться не нужно, он может пользоваться своим жильем так же, как до получения займа. Если будет желание продать, совершить сделку можно с одобрения агентства, поэтому рекомендуем обратиться к нам с этим вопросом заранее.

Необходимые документы:

Это основной, минимальный пакет документов. Точный перечень будет предоставлен после ознакомления с заявкой.

Преимущества работы с агентством недвижимости «Капитал-Недвижимость»

Доверять необходимо компаниям, которые давно работают в сфере недвижимости и/или выдают кредиты. Мы продаем жилье, нежилые помещения в Москве, кредитуем более 15 лет. За 15 лет сотни физических, юридических лиц обратились к нам за помощью, получили займы.

• Кредиты под залог по генеральной доверенности сопряжены с риском, но мы рассматриваем такой вид сотрудничества.
• В отличие от банков нам не важны кредитная история или наличие непогашенных займов, которые раньше брал клиент.
• Выдаем кредиты наличными без подтверждения официальных доходов.
• Залоговое кредитование на выгодных условиях.
• Заем можно получить лично или по генеральной доверенности.
• Быстро проверяем документы, принимаем решение.
• Заем можно погасить досрочно без дополнительной комиссии или штрафов.

Для получения предварительного решения необязательно приходить в офис. Можно оформить заявку на сайте, клиент получит информацию о возможной сумме кредита, процентной ставке, сроке, на который он будет выдан. Подписание кредитного договора по генеральной доверенности – актуальное предложение. Благодаря ему можно получить деньги без личного присутствия, где бы ни находился заемщик.